Bedingungsvergleich - Frank Wieczorek Immobilien & Finanzdienstleistungen e. Kfm.

Wohngebäude-Versicherungsbedingungen im Vergleich

Thema	VGB 88	VGB 62
1. Zubehör	Im versicherten Gebäude befindliches oder außen angebrachtes Zubehör, sofern es der Instandhaltung des versicherten Gebäudes oder dessen Nutzung zu Wohnzwecken dient, ist mitversichert. Weiteres Zubehör nur nach besonderer Vereinbarung, z. B. Einfriedungen, Fahnenmaste. N i c h t versichert: Vom Mieter auf seine Kosten beschaffte Sachen, sofern er dafür die Gefahr trägt.	Unversichert
2. Mietausfall	12 Monate; Mietausfall für gewerblich genutzte Räume kann vereinbart werden.	6 Monate
3. Versicherte Gefahren	Feuer, Leitungswasser, Sturm Hagel generell mitversichert.	F, Lw, St, gegen Zuschlag Hagel
4. Blitz/Explosion	Blitz wird mit"unmittelbarer Übergang" definiert. Explosion -> verkürzte Fassung aus AFB 87 übernommen.	Keine Definition
5. Leitungswasser	Versichert ist nunmehr der bestimmungswidrige Wasseraustritt aus allen mit dem Rohrsystem verbundenen sonstigen Einrichtungen oder Schläuchen der Wasserversorgung und Lw aus Sprinkler-/Berieselungsanlagen.	Wasser aus Zu- / Ableitungsrohren, den sonstigen Einrichtungen der Wasserversorgung und aus Anlagen der Warmwasser-/Dampfheizung (bestimmungswidriger Austritt).
6. Rohrbruch/Frost an Sprinkler-/ Berieselungsanlagen	Gem. § 7 Abs. 1 c versichert.	Unversichert
7. Selbstbehalt	Entfällt.	40,00 € pro Sturm-Schaden je Gebäude
8. Nichtversicherte Sachen und Schäden	Die Ausschlüsse sind jetzt in § 9 geregelt und im wesentlichen detaillierter dargestellt. Insbesondere: Feuer: - die nicht versicherten Brandschäden, - Kernenergie: nach Atomgesetz, - Kurzschluß/Überspannung, Leitungswasser: - ein Vers.-Schutz, solange Gebäude nicht bezugsfertig oder wegen Umbauarbeiten für seinen Zweck nicht mehr benutzbar ist, Sturm: - ausgeschlossen bleiben Laden- und Schaufensterscheiben, - alle anderen Scheiben sind mitversichert.
9. Gefahrerhöhung	Beispielhafte Darstellung von Umständen, die als Gefahrerhöhung angesehen werden können.	Keine nähere Erläuterung.
10. Gleitende NW-Vers. 1914 und SGlN 79a	In § 13 sind die Regelungen der SGlN 79a eingearbeitet. Jetzt eindeutig Vers.-Wert 1914 Grundlage.
11. Neuwert, Zeitwert, Gemeiner Wert	In Ergänzung Versicherung zum Gemeinen Wert möglich.	Versicherung zum gleitenden Neuwert, Neuwert und Zeitwert möglich.
12. Mehrkosten	Ersatz von Mehrkosten infolge Preissteigerungen zwischen Eintritt des Versicherungsfalles und Wiederherstellung.	Unversichert.
13. Wiederaufbau	Analog zu VGB 62, jedoch darüber hinaus auch innerhalb der BR Deutschland.	An derselben Stelle, ggf. angrenzende Stadt oder Gemeinde.
14. Unterversicherungs- verzicht	Unterversicherungsverzicht (UVZ) jetzt allgemein möglich, entfällt lediglich bei vorsätzlichen oder grobfahrlässigen falschen Angaben des VN. 3%ige Vorsorge entfällt infolge UVZ. UVZ wird zugestanden, wenn der Versicherungsnehmer: - den Wert 1914 durch einen Bausachverständigen schätzen läßt; - den NW in Preisen eines anderen Jahres zutreffend angibt; - Fragen nach Größe, Ausbau und Ausstattung des Gebäudes zutreffend beantwortet.	Durch besondere Vereinbarung möglich. 3%ige Vorsorge.
15. Versicherte Kosten Aufräumungs-/ Abbruchkosten Bewegungs-/ Schutzkosten Schadenabwendungs-/ -minderungskosten	Bis 5 % der Vers.-Summe , multipliziert mit dem gültigen gleitenden Neuwert-Faktor. dto. unbegrenzt	1 % der Versicherungssumme nur durch besondere Vereinbarung
16. Wiederversicherung nach einem Versicherungsfall	Entfällt	Verminderung der Versicherungssumme vom Schadentag an um die Entschädigung.